آگهیهای ویژه | فوری
اجاره و فروش مسکونی، اداری و تجاری
خرید و فروش انواع اداری با ما تجربه کنید
مسکن، ملک و ساختمان از مهم ترین و ضروری ترین نیازهای زندگی هر فردی است و هر کس به نوعی و به هر شکلی در طول زندگی خود درگیر این مسأله می شود. بر مبنای برخی آمار ارائه شده بیش از سه درصد از فکر، گفتار و ذهن هر فردی در طول زندگی اش متوجه مسأله مسکن و ملک می باشد. هر انسانی پس از تأمین نیازهای اولیه خود مانند غذا و پوشاک، به فکر تأمین یک سقف، مسکن و ملک مناسب است.
علاوه بر این صنعت ساختمان سازی و بازار خرید و فروش، مسکن و ملک یکی از مسائل محوری بوده و نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور و سبد هر خانواده دارد؛ به طوری که میزان سرمایه گذاری های بخش ملک و مسکن در سال های اخیر حتی بیش از توان اقتصادی جهانی بوده است و به همین دلیل ضروری است تا از طریق آموزش، تحقیق و اجرای شیوه های علمی بازاریابی و استراتژی های لازم، زمینه های خرید و فروش علمی و بازاریابی تخصصی در این حوزه فراهم آید.
با توجه به تجربیات و تحقیقاتی که در زمینه خرید و فروش و بازاریابی ملک، ساختمان و برج حاصل شده، سعی شده با توجه به نیاز بازار، مشاوره لازم به افراد جامعه ارائه نماییم. این امر می تواند مورد استفاده هر فرد در زندگی، کسب و کار و سرمایه گذاری قرار گیرد و منبع معتبری برای تمامی اقشار جامعه از خانم خانه دار گرفته تا مشاور املاک، از سرمایه گذار تا سرمایه دار، از دانشجو تا استاد، از مهندس معمار تا کارخانه دار و از هنرمند تا صنعتگر بر حسب نیاز مورد استفاده قرار گیرد.
نگاهی به پیشینه بازار مسکن ایران، حاکی از آن است که این بازار، متأثر از ساختار اقتصادی کشور، از الگوی خاصی پیروی می کند. مطابق این الگو، قیمت مسکن در یک دوره، از ثبات نسبی برخوردار است و تا حدودی عرضه بر تقاضا، غلبه دارد و رکود بر بازار معاملات حاکم می شود. بعد از طی این دوره و تخلیه حباب قیمتی، ابتدا در شهر تهران به عنوان شهر پیشتاز و به دنبال آن در سایر شهرها، تقاضا افزایش می یابد. از آنجا که عرضه مسکن در کوتاه مدت کم کشش است، نمی تواند پاسخگوی این تقاضا باشد و بر اساس منطق اقتصادی، قیمت مسکن افزایش می یابد. در سمت عرضه نیز با تحریک بازار و افزایش قیمت ها، انگیزه سازندگان برای اخذ پروانه های ساختمانی افزایش می یابد؛ ولی به علت ماهیت زمان بر تولید مسکن، تکمیل و عرضه واحدهای مسکونی به بازار، با وقفه صورت می پذیرد. نگاهی به روند صدور پروانه های ساختمانی، حاکی از آن است که بسیاری از سازندگان، پروژه های خود را در رونق شروع می کنند و در رکود می فروشند! بر این اساس لازم است در کنار نگاه به اصول منطقی حاکم بر بازار، نیروهای جانبی تحمیل شده از بیرون به این بازار نیز رصد شود. غالباً تصور می شود که مسیر حرکت بازار مسکن قابل پیش بینی نیست؛ در حالی که بسیاری از تحولات بخش مسکن را می توان پیش بینی کرد؛ هرچند بسیاری از فعالان این بخش، از توانایی مورد انتظار برخوردار نیستند!
بنابراین، باید حرفه ای بیندیشیم، حرفه ای بگوییم، حرفه ای بنویسیم، حرفه ای تبلیغ کنیم و حرفه ای عمل کنیم. پس به پازل بازاریابی مسکن با تمام جزئیات آن توجه کنیم. به عنوان مثال، در سال های اخیر شاهد بوده ایم که بعضی از شرکت های عرضه کننده ی مسکن به تبلیغات سنگین برای برند شدن روی آوردند، ولی باید بپذیریم که تبلیغات مهم است، اما هیچ تبلیغی به اندازه ی عملکرد و تبلیغات دهان به دهان و نهایتاً روابط عمومی مؤثر نیست.
پس باور کنیم که مهمترین عامل در تأثیرگذاری روی سرنوشت برند، نظارت دقیق مدیران است و مدیران باید قبول کنند که ادبیات و کارکردهای حضور در بازارهای پررونق سال های گذشته، قابلیت کاربرد در بازار رقابتی عصر حاضر را ندارند. پس باید تغییر را جدّی بگیرند و قبول کنند که از زاویه ی دید مشتری به ساخت، عرضه، تبلیغ، ترویج و سودآوری ملک نگاه کنند.
اگر مدیران و کارشناسان بازار مسکن به صدای مشتری گوش ندهند، این رقبای آنها هستند که به صدای مشتریان گوش خواهند داد.
اجاره و رهن
اجاره آپارتمان، خانه و ویلا
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 88 بازدید تماس بگیرید
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 158 بازدید تماس بگیرید
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 168 بازدید تماس بگیرید
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 802 بازدید تماس بگیرید
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 955 بازدید تماس بگیرید
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 888 بازدید 100,000,000 تومان
به راحتی صاحبخانه شوید

تحلیل بازار مسکن
بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن
دسترسی سریع با اپلیکیشن
بازار مسکن
خرید و فروش
اجاره اداری، تجاری، دفتر کار و...
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 65 بازدید 799,000,000 تومان
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 70 بازدید 1,400,000,000 تومان
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 95 بازدید 4,600,000,000 تومان
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 89 بازدید 5,150,000,000 تومان
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 81 بازدید 8,500,000,000 تومان
-
آگهی ویژهافزودن به علاقهمندی 90 بازدید تماس بگیرید